Kaldenkerkerweg 58

Venlo 5915AD Woning

€ 395.000 k.k.

355 m²
Woonopp.
260 m²
1880
Volume
923 m³
nieuw

Nabij het centrum en station gelegen ruim geschakeld woonhuis met tuinkamer, ruime tuin op het noorden met zwembad en vrije achterom.
De woning beschikt reeds over een slaapkamer op de begane grond en kan zonder al te grote ingrepen volledig levensloopbestendig gemaakt worden.
Indeling:
Provisiekelder.

Begane grond:
Hal met houtenvloer. Toilet met fonteintje. Woonkamer met houten vloer en palletkachel (welke ter overname wordt aangeboden) en openslaande deuren welke toegang geven tot de serre. Leefkeuken (1998) met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals; koelkast (2023), afzuigkap, 5 pits gaskookplaat (2021) en oven. Bijkeuken met witgoedaansluiting en CV-opstelling (Nefit uit omstreeks 2000). Hobbykamer/speelkamer met tegelvloer en muurkast . Slaapkamer voorzien van massieve houtenvloer.

1ste verdieping:
Overloop met houtenvloer. 4 slaapkamers met tapijt waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van muurkast. Badkamer (2003) met douche, wastafel en zwevend toilet (zwevend).

2de verdieping:
Twee slaapkamers beide voorzien van tapijt en Velux dakraam. Zolderruimte bevindt zich aangrenzend aan een van de slaapkamers en is tevens voorzien van een Velux dakraam.

Bijzonderheden: bouwjaar 1880. Oppervlakte perceel: 355m². Inhoud: 923m3. Woonoppervlakte: 260m². Overig inpandige ruimte 23m². Externe bergruimte 11 m². De achterbouw is in 2022 voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De eerste verdieping is aan de voorzijde voorzien van hand te bedienen rolluiken. Aanvaarding in overleg.

Algemeen

Adres:Kaldenkerkerweg 58
Venlo
Referentie:5915AD
Vraagprijs:€ 395.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, In woonwijk
Perceeloppervlakte:355 m²
Perceelbreedte:11,45 m
Perceeldiepte:31,25 m
Bebouwde opp.:180 m²
Totale woonoppervlakte:260 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1880
Inhoud:923 m³
Gevelbreedte:9,37 m
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:23 m²
Externe Bergruimte :11 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:10
Slaapkamers:7
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Serre:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:101 m²
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - Achterbouw beschikt over een plat dak met bitumen.
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel - Nefit
Verwarming bouwjaar:1999
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Zwembad:Ja

Wettelijke gegevens

Energielabel:D

Vergelijkbare panden

Venlo
Kaldenkerkerweg 58

€ 395.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Venlo
Kaldenkerkerweg 58

€ 395.000 k.k.

Venlo
Kaldenkerkerweg 58

€ 395.000 k.k.