Aan de rand van het centrum van Venlo gelegen instapklare drive-in woning met drie dakterrassen op verschillende niveaus en het bovenste biedt fraai uitzicht over Venlo!

Op zoek naar een nieuwe woning, maar dan net even anders? Deze royale goed onderhouden drive-in woning met 3 slaapkamers aan de rand van het centrum van Venlo, waarbij de begane grond voor vele doeleinden geschikt is maakt het een ultieme plek om te wonen!

De woning is gebouwd in 1959 en beschikt over een energielabel D. Zo is de woning nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen met thermische beglazing, rolluiken, dak- en vloerisolatie. De begane grond is ingedeeld als garage, werk-/hobbykamer met douche, apart toiletruimte, slaapkamer en een bergruimte. Deze ruimte biedt een tal van mogelijkheden zoals dubbele bewoning, werkruimte of een eigen bedrijf aan huis.

Globale indeling

Begane grond:
Via de ruime entree komt men in de hal. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de verdiepingen, meterkast en garderobe, kantoorruimte met bergruimte, toiletruimte en hobbyruimte met douche. Deze ruimte biedt extra mogelijkheden voor onder andere dubbele bewoning, werkruimte of een eigen bedrijf aan huis. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

1ste verdieping:
Via de trapopgang komt men aan op de 1e verdieping. Aan de overloop zijn de toiletruimte, L-vormige woonkamer met houtkachel en halfopen keuken te bereiken. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer beschikt over een houten vloer en de naastgelegen keuken heeft een tegelvloer. De keuken beschikt over inbouwapparatuur te weten: afwasmachine, 6-pits Boretti gasfornuis en afzuigkap en is goed verlicht door een royale dakkoepel. Aan de keuken bevindt zich een portaal. Via het portaal is de badkamer te bereiken. De badkamer en het portaal beschikken over vloerverwarming. De badkamer heeft een wastafel met meubel, douche en groot inbouw bad. Het portaal naast de badkamer geeft toegang tot het eerste dakterras. Alle drie de terrassen liggen op het noordwesten maar vangen wel veel zon, bieden veel privacy en liggen beschut. Alleen het bovenste terras ligt vrij en geeft rondom zicht over de stad.

2de verdieping:
Via de vaste trap komt men op de 2de verdieping. Aan de overloop zijn de c.v.-ruimte met wasmachine aansluiting, slaapkamer met 2 muurkasten, slaapkamer met muurkast en loopdeur naar terras, slaapkamer en terras met trap naar hoger gelegen dakterras.

Bijzonderheden: Perceeloppervlakte: 117m2. Woonoppervlakte 186m2. Overige inpandige ruimte 25m2. Gebouw gebonden buitenruimte 83m2. Inhoud 752m3. CV ketel is gebouwd in 2015 en is gehuurd. Het contract van de CV ketel dient overgenomen te worden. Slaapkamer achterzijde voorzien van een airco-unit. In de woning is krachtstroom aanwezig. Aanvaarding is in overleg.