In hartje centrum van Venlo op de 3de verdieping gelegen hoogwaardig afgebouwd appartement (in de wijk Q4, complex Bij de Wijnkoper) met ruim terras op het westen met Maaszicht. Op -1 bevinden zich de eigen ruime berging en overdekte parkeerplaats.

Indeling:

-1 Berging en parkeerplaats.

Begane grond: centrale entree met beltableau en brievenbussen.

Op de 3de etage gelegen appartement:

Entree met pvc-vloer, video intercom en garderobe. Zwevend toilet met fonteintje. Door de vele raampartijen lichte woonkamer welke beschikt over een pvc-vloer, stucwerkwanden en aangrenzend terras welke op het westen is gesitueerd. De nieuwe SieMatic leefkeuken met kookeiland beschikt over een keramisch aanrechtblad (marmeren look) en is voorzien van inbouwapparatuur zoals: koelkast, klimaatkast, inductie Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, vaatwasser en Quooker Combi (grotere inhoud en meer vermogen dan een normale Quooker). In de bijkeuken/technische ruimte zit de aansluiting voor het witgoed en bevinden zich ook de Vaillant warmtepomp en extra grote 300 liter boiler (t.w.v. €1.750,-). De 2 slaapkamers hebben een pvc-vloer en stukwerk wandafwerking. Luxe badkamer met vrijstaand 2-persoons ligbad, aparte inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming.

Bijzonderheden: Bouwjaar: 2023 en afgewerkt in 2024. Woonoppervlakte: 95 m2. Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2. Externe buitenruimte: 7 m2. Inhoud: 325 m3. Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en ieder vertrek is apart te reguleren. Ten behoeve van de algemene ruimtes zijn er zonnepanelen op het complex aangebracht. Servicekosten appartement €165,79 en servicekosten parkeerplaats €49,30 per maand. Aanvaarding in overleg.